動物病院の開業に向いている都心周辺の地域は？
kawabata
都市部での動物病院開業を検討している獣医師の方にとって、立地の選定は非常に重要なポイントです。地域の特性やペット飼育傾向、競合の有無などを総合的に見極めることで、成功しやすいエリアを見つけることができます。
この記事では、東京都内、とくに都心周辺に焦点を当てて、動物病院の開業に向いているエリアを分析していきます。
目次 ▲
開業立地の選定基準
重要な評価軸
都心周辺のおすすめエリア分析
世田谷区
- ペット飼育率が23区中トップクラス
- 高所得居住者が多い
- 競合多いが専門特化で対抗可
- 家賃は高いが協力クリニックなら採算可能
杉並区
- ペットフレンドリーな住宅街
- 戸建てが多く犬の飼育が多い
- 競合はほどよく、開業余地あり
練馬区
- 犬の飼育率が高い
- 駐車場付きの理想的な物件が多い
- 23区内では比較的所得水準が抑えめ
江東区
- タワマン増加により猫飼育増加
- 動物病院は少なめ。ちょうど良い競合密度
- 平日も路面に人流あり
足立区・葛飾区は？
足立区
- 人口多く、戸建ても多い
- 犬の飼育率高め
- 駐車場付きテナントも探しやすい
- 価格敏感層が多いので値段設定に配慮が必要
- 大型店前や病院周辺は競合多め
オススメエリア：竹ノ塚・花畑・梅島
葛飾区
- 下町文化が残る地域で、ペットが家族の一員として大切にされている
- 戸建て・高齢者が混在している
- 動物病院は比較的少なめ
オススメエリア：新小岩、亀有、お花茶屋
近都地域の比較
まとめ：「下町型」は地元定着スタイルで
上記のように、世田谷や杉並などは高単価な自費診療と専門性で、 足立・葛飾は地元定着型で、コツコツと信頼を続けるタイプが向いています。
下町では市所や掲示板、犬の散歩ルートの目立つ場所でのつながりを大事にした運営が成功のキーとなるでしょう。
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